Взрывной прикол
Раздел: Всячина
Активизация рынка недвижимости, вызванная снижением ипотечных процентных ставок, коснулась всех регионов России. Если в 2015 году клиенты банков радовались 14-15% ставкам по ипотеке, то в конце осени 2017 года цена таких кредитов упала до 10-11%. В стране происходит своеобразный ипотечный бум. За 10 месяцев этого года только в Татарстане уже выдано свыше 33.3 тысяч ипотечных кредитов, а по всей стране эта цифра достигла 700 тысяч. На волне отмены продаж новостроек по договорам долевого участия потребители стараются приобрести купить квартиры именно сейчас, когда цена еще очень низкая. Эксперты прогнозируют до конца этого года еще большее уменьшение ставок, которое может достигнуть 8.5-9%.
Сложившаяся ситуация стимулирует рост количества сделок по покупке жилья. Можно выгодно купить двухкомнатную квартиру в Казани, создавая комфортные условия для проживания семьи. Активность проявляют не только те, кто хочет улучшить свои жилищные условия. Интерес к новостроящемуся жилью проявляют и инвесторы, которые после серии неприятностей в банковской сфере устремились на рынок недвижимости, стараясь уберечь свои сбережения. Такая покупка обеспечит и надежную защиту средств от обесценивания, позволяя сделать прибыльное капиталовложение. В Татарстане отмечается рост спроса на разные виды недвижимости.
Потребители стремятся приобрести квартиры в новостройках, а также найти интересные варианты жилья на вторичном рынке. В зависимости от числа комнат цены на недвижимость в Казани начинают постепенно подниматься. Наибольшей популярностью пользуются двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Спрос на 1-комнатное жилье несколько снизился, поскольку у людей появилась возможность взять ипотеку для покупки более просторных квартир. В разных районах города можно подобрать привлекательные предложения. Средняя стоимость квадратного метра составляет в:
- Советском районе — 69.6 тыс. руб.;
- Приволжском — 70.4 тыс. руб.;
- Кировском — 70.8 тыс. руб.;
- Московском — 71.8 тыс. руб.;
- Ново-Савиновском — 74.2 тыс. руб.;
- Авиастроительном — 74.5 тыс. руб.;
- Вахитовском — 75.3 тыс. руб.
Постоянное увеличение спроса провоцирует стабильный рост цен на недвижимость. Количество сделок по покупке квартир в Казани за 10 месяцев 2017 года на 20% выше, чем за аналогичный период прошлого сезона. Учитывая сложившиеся тенденции, можно ожидать еще большего увеличения стоимости жилья к концу текущего года.